返済

代表的な銀行ローンの返済方式について

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銀行からお金を借りるいわゆる住宅ローンには、主に2種類の代表的な返済方式が存在します。それは「元金均等返済方式」と「元利均等返済方式」です。

元金均等返済方式は、借り入れた元金を返済回数で按分して均等に返済する方法です。特徴としては、初めのうちは返済額が多くなりますが、返済が進むにつれて返済額が逓減します。

一方に元利均等返済方式は、簡単に申しますと毎月返済する額が一定という点が最大の特徴です。こちらの方式は、返済額が一定のため、返済計画が立てやすいこと、元金均等に比べて初めの返済額が少なくて済むといったことから、この方式を利用する方が多いです。

しかし、利息を含めた総返済額は、元金均等返済方式より高くなるので注意が必要です。